Combien coûte une résidence-services ou résidence pour seniors ?

Lorsque vous ou un de vos parents envisagez de déménager dans une résidence-services, l’une des premières questions est souvent : Combien cela coûte-t-il réellement ?
Le prix varie selon la résidence, mais aussi en fonction de la taille de l’appartement, des services proposés et des soins souhaités.
Dans cet article, nous expliquons étape par étape ce qui est inclus dans le prix d’une résidence-services, quels coûts supplémentaires peuvent s’ajouter et quelles formes d’aide financière sont possibles.

Qu’est-ce qui détermine le prix d’une résidence-services ?

Le prix d’une résidence-services est généralement calculé sous forme de loyer mensuel ou de tarif journalier. Il comprend le logement lui-même ainsi qu’un certain nombre de services fixes.
En moyenne, en Flandre, on paie entre 1 500 € et 2 500 € par mois, selon l’emplacement, le confort et le package de services.

Ce prix inclut généralement :

• l’utilisation de l’appartement ou du studio
• l’entretien des espaces communs
• le système d’appel d’urgence et la permanence 24h/24
• la participation aux activités → en principe, une résidence ne peut pas proposer des activités entièrement gratuites, donc l’offre gratuite reste limitée
• le support technique ou les petites réparations
• parfois les repas ou l’aide au ménage
• la collecte des déchets
• la sécurité (incendie, intrusion)

Pour plus d’explications sur la composition du loyer, consultez Vlaanderen.be – Appartements-services et coûts.

Qu’est-ce qui n’est pas inclus dans le prix ?

En plus du tarif fixe, des coûts supplémentaires peuvent parfois s’ajouter, selon vos choix personnels ou vos besoins en soins.

Cela peut inclure :

• les repas (si non inclus)
• le service de ménage ou de repassage personnel
• le coiffeur, pédicure ou les services de bien-être
• les soins médicaux ou infirmiers à domicile → le matériel médical et/ou les médicaments entraînent des frais supplémentaires, mais les actes médicaux sont directement remboursés par la mutualité. Les soins eux-mêmes ne coûtent donc rien de plus au résident
• la consommation d’énergie et d’eau (dans certaines résidences facturée séparément)

Lors de chaque visite, demandez une liste de prix claire, indiquant les coûts inclus et supplémentaires. Une résidence-services reconnue est tenue de communiquer de manière transparente sur ses tarifs.

Pour plus d’informations, consultez le Décret flamand sur l’habitat et les soins (Vlaams Woonzorgdecreet).